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【5年期LPR创单次最大降幅!首套房贷款利率最低可至4.25%】#5年期以上LPR调整为4.45%# 5月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,5年期以上LPR为4.45%,较上月下调15个基点,是2019年LPR改革增设5年期指标以来单次最大降幅。由于大多数人的房贷期限超过5年,5年期LPR关系着买房一族的月供。根据上周末的央行新政,新发放的首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为“不低于LPR减20个基点”。因此,首套房贷利率最低可至4.25%。按贷款金额300万元、期限30年、等额本息还款,每月将比房贷利率为4.4%时少还款264.63元,30年一共少支出利息超9.5万。不过,并非所有城市的首套房贷款利率都按最低房贷利率执行,各地的实际房贷利率在LPR利率基础上的加点政策并不同。#湾财社# http://t.cn/A6XXeQh3

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