【#时隔两年全国房地产开发投资再次下降# ，#前4月商品房均价同比跌超10%#】今日（5月16日）上午，国家统计局公布的今年1-4月份全国房地产开发投资和销售情况显示，前4月全国房地产开发投资39154亿元，同比下降2.7%，增速由正转负。其中，住宅投资29527亿元，下降2.1%。
销售方面，前4月全国商品房销售面积和销售额继续下降，其中住宅销售额下降32.2%。根据国家统计局公布的销售金额和销售面积计算，今年前4月全国商品房均价为9502元/平方米，同比下跌10.8%。
与此同时，4月份房地产开发景气指数为95.89，创近年来新低。即便在新冠肺炎疫情开始的2020年2月，该指数仍然维持在97.44，并在次月迅速反弹。
贝壳研究院首席市场分析师许小乐今日上午通过微信向《每日经济新闻》记者表示，“房地产销售市场的下行除了受疫情拖累之外，市场预期较弱是主要原因。今年以来超过百城发布楼市支持政策，但疫情反复等因素加大经济下行压力，收入预期下降导致居民风险偏好降低，市场信心恢复受阻。”（贝塔）http://t.cn/A6XxLBN3
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