【粉岭洪水桥等 建专用安置屋邨】

新一份《施政报告》提出构建面积达三百平方公里「北部都会区」的愿景计画,长远可提供逾九十万个住宅单位,其中七成为公屋。房屋协会主席陈家乐认为部署具远见,预料将涉及很多收地及安置工作。他指,房协已开始在粉岭、洪水桥及古洞北兴建「专用安置屋邨」,可在二○二四年起分阶段落成,提供数千个单位供受清拆影响、但不符合房委会资格审查的居民入住,当中包括租住或出售单位,基本条件是申请人不可以拥有任何物业;租金会则按政策而定,至于出售单位的价格会参考居屋价钱。

陈家乐在一个电台节目表示,房协为更有效率地推进工作,去年已于粉岭安乐村工业区购买一幢工业工厦作区域办事处,处理有关「专用安置屋邨」的销售工作。他相信,将来会为新界北居民带来便利。

陈家乐又指,房协现时正规划或兴建二十五个项目,未来二十年将提供逾四万个单位,当中二万八千个会在未来十年供应,几乎是房协有史以来的建屋高峰期,应付建筑费用及地价将构成挑战。不过他表示,房协目前财政稳健,亦有专家组就如何确保现金流畅顺提供意见,暂不考虑要求政府注资,但不排除透过发债等方式融资,强调最重要是谨慎理财。资料显示,房协计画兴建的单位,包括茶果岭、牛池湾,以及竹园联合村三个寮屋重建项目,料合共提供八千七百个单位。

另外,陈家乐表示,房协供应的过渡性房屋单位未来会增加至约一千个,包括改装正等待重建、但仍未清拆的单位,亦会善用组装合成建筑法,加快单位落成;至于长者安居乐项目,他就指红磡利工街项目明年落成,期望市民反应热烈,不排除日后会继续做类似项目。

他又透露,房协正构思在部分重建屋邨推广长幼共融理念,即在同一地方设公屋、居屋及长者屋等,令长者和年轻人互动,从而令社区产生更好的协同效应。#香港新闻#

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