【董建华1.6亿首置身分购嘉慧园】

楼市气氛向好,再录名人入市个案,前特首、现任全国政协副主席董建华,于上月中以首置身分购入中半山豪宅嘉慧园一个低层单位,成交价逾一亿六千万,呎价逾四万七千元,他昨日透过发言人称,该单位于他担任特首期间,曾被政府租入以供其居住,而在卸任后亦继续租住,最近因得知业主愿意放售,故此决定购入。

据土地注册处资料显示,董建华于上月中以个人名义,斥一亿六千万连车位购入嘉慧园C座低层单位,是次入市董氏只须缴付楼价百分之四点二五印花税,涉及税项为六百八十万,即以首置客身分购入。

据区内代理指出,该单位面积三千三百三十五方呎,呎价四万七千九百七十六元,属市价水平,而单位的原业主于去年底放售,当时连租约叫价达二亿,最终减价至一亿六千万沽出,原业主早于八二年以三百九十万购入,帐面获利逾一亿五千六百万,升值达四十倍。

对于是次入市,董建华昨透过发言人称,于上月购入的嘉慧园单位,于担任特首时期,曾被政府租入以供其居住,而卸任后亦继续租住该单位,近月得知业主愿意出售物业,于是决定购入。

至于毗邻的D座同层单位,面积约三千三百四十九方呎,同样由董建华家族持有,据土地注册处资料,早于七一年时以金山轮船的名义购入,当年作价逾四十七万六千元,其后经内部转让,目前由PROLUCK ENTERPRISES COMPANY LIMITED持有,公司董事为董太董赵洪娉,以及其儿子董立均。

董建华于九七年出任首任特首时,拒绝前往礼宾府居住,并继续住在该D座低层单位,政府当年以月租十二万,租用毗邻C座单位予他居住,据悉,当时该两个单位经已打通,面积共逾六千六百方呎。

至于嘉慧园作为中半山知名豪宅,一向有不少名人业主,包括影帝张家辉,于一七年斥约一亿三千万购入屋苑J座高层户,其餘名人业主包括已故全国政协副主席霍英东家族、医管局主席范鸿龄、恒生银行创办人何添家族,以及艺人顾纪筠等。#香港新闻#

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NE-YO
2021/10/18 02:11
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