#近3月18个省会发布楼市新政#:5城首付低至2成,#杭州楼市现回温迹象#】5月22日-24日,济南住建局、济南住房公积金中心连发4条通知,从缩减限购范围、缩短限售时间、提高首套房公积金贷款额度、增加养老和多孩家庭购房套数、降低外地家庭购房社保和个税门槛、降低首付比例、调整首套房认定标准等多方面支持合理住房需求。无独有偶,4月26日-5月10日,沈阳连发6条通知,从降低住房转让增值税免征年限,外地人购房无需缴纳社保或个税,支持养老抚育住房需求,降低二套房首付比例等方面优化政策调控。

相较其他大部分城市,济南和沈阳的调控频次更高,凸显政策调控的迫切性。这亦反映出近期楼市新政覆盖面广、针对性强的共性特征。“房住不炒”和支持合理住房需求的政策基调下,各地因城施策发布需求端支持政策。截至5月26日,据诸葛找房数据研究中心不完全统计,今年各地支持政策调控频次超210次,覆盖120余个城市,5月调控次数已达93次。http://t.cn/A6X0JqBm

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