#财经##香港消费者委员会##香港地产代理营业员# 「香港消委会倡销售境外一手住宅物业代理及营业员要取得牌照..」
香港消委会发表研究报告,指获豁免取得牌照的地产代理和营业员,以及不受《地产代理条例》等监管的境外物业发展商,均在港销售境外物业,但一般消费者难以分辨营业员持牌与否,认为存在监管漏洞。
香港消委会以神秘顾客方式,走访36个本港锁售的境外楼盘,涉及19个代理及1个发展商,当中有15间是非持牌代理,但只有3间代理的营业员在小册子、宣传单张、名片列出无牌声明。

消委会提到,九成商户在提供销售资料等文件中,写上免责声明,但营业员并无向神秘顾客提及免责声明,有侧重保障商户之嫌。另外,亦有非持牌营业员提供过时资讯甚至误述,例如有两次遇到营业员只提供日文小册子,并声称不懂日语,仍能靠自身经验及猜测文中含义进行买卖。

消委会指出,目前法例容许非持牌代理及营业员透过豁免令,获豁免进行境外物业买卖,一旦交易出现问题,难受法例规管,建议修订法例,规管所有从事销售香港境外一手住宅物业的代理及营业员要取得牌照。
(文:港台)
(资料图) http://t.cn/R2WxksT

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